重拳出击！南京正在清除楼市“毒流量”
重拳出击！南京正在清除楼市“毒流量”
写作于 2025-09-05，数据为当时情况
[视频/音频略]
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针对楼市的乱象，南京终于出拳了！
8月底，F哥写了一篇文章：
《金九银十前夜，南京一场会议透露楼市关键信号》
起因是8月28号南京召开了一场促进房地产市场平稳健康发展座谈会。
根据会后发布的通稿，分析了9月份南京救市措施的五个发力点。
其中第五点是F哥一直关注的问题。
从官方的文字里，预感到后面会重点管理中介的自媒体账号。
因为现在南京最活跃的楼市自媒体就是中介大军。
所以说要“加强对中介和’自媒体’的管理，表面上看是两件事，但其实是一件事。”
并且最后还做了提示，建议那些号收敛一些，最近可能要树典型。
一语成谶！
就在今天（9月5日），南京官方发布通告，几个重量级部门，联合约谈了一批自媒体账号：《南京市多部门联合整治涉房信息发布乱象》
点开看了一下，果不其然，这次被约谈的大多数是房产中介的账号。
约谈他们的原因也写得清清楚楚：
“散布不实信息恶意营销、炮制标题违规引流、以偏概全扰乱市场、煽动群体地域对立、编造虚假人设不当牟利”
其实有关部门还是比较客气的，并没有写明采取了哪些处理措施。
但是大家不要觉得力度不够，这次约谈是先礼后兵，同时向外界传递了强烈的信号。
接下来如果还有账号再踩线，那肯定就不客气了。
网信办、房管局、公安局、市场监管局这些行政机关一旦运转起来，那可不是开玩笑的。
2
亡羊补牢，为时未晚。
刹住了歪风邪气，接下来南京楼市的舆论生态应该更体面一些。
前段时间真是难受。
有个外地大V朋友发了下面这张图过来，F哥看了无言以对。
后来这张图在南京各个群里广为流传。
一直以来南京都很羡慕杭州的舆论生态，但是看到这个杭州中介和南京中介的对比图，才知道现实的差距有多大。
其实今年杭州的房价其实也扛不住了，一些板块也跌了不少。
但是给外地人的感觉，杭州楼市岁月静好，南京则依壁雕凿。
不能怪外地朋友不识货，是南京的账号自己把气氛搞坏了。
现在外地人想提前了解一座城市，大多数都是通过公众号、短视频等自媒体。
但是看过了杭州房产账号主流传播的美好气息、再看看南京账号的“天塌了、断供了、下跪了”，还敢到南京来的，那绝对是真爱。
3
有一说一，南京的账号不是拍不出体面的内容，今天还看到一个不错的视频。
顺手截了几张图：
这个视频拍得就很好，把房子和板块的优点都拍了出来。
下面就是原视频，大家可以看看。
[视频/音频略]
这样的视频，在杭州、上海就能火，但是在南京流量就很小，这是为什么呢？
F哥认为是那边的网友够团结，把好的内容顶上来，把差的内容踩下去。
而南京这边的动作则恰恰相反，于是导致了传播正面的流量少，传播负面的流量大。
什么样的内容流量大，那发的人就多。
之前一直在呼吁，这个局面不扭转南京市场就会很困难。
好在官方已经开始出手，要扭转这个局面。
但是行政力量可以治标，但是长效机制，最终还是要依靠群众的力量。
群众是可以参与到舆论治理的。
大家以后看到有关南京正面积极的内容，可以多点赞转发，给予流量的支持。
看到那种“天塌了、崩盘了、断供了、下跪了”的负面内容，直接划走，顺带拉黑，不给这样的号流量。
长此以往，形式必然反转。
等到南京正面的流量大过负面，那些账号自然就会主动掉头，专发正面的内容。
大家不要小看自己作为个体的能量！
鲁迅先生就说过：有一分热，发一分光，就令萤火一般，也可以在黑暗里发一点光。
南京旅游这个赛道，多年以前是人见人踩，现在却人见人夸。
正是因为群众力量的介入，完成了从黑变红的转变，
如果南京的全体业主一起努力，把点赞转发给到正面积极的内容，把拉黑给予恶意营销的账号，市场声量肯定会回归真实价值，房产这个赛道就能从黑翻红。
以上是F哥个人观点，供大家参考。
如果觉得有一些启发，请点赞、转发，谢谢！
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